| Æݵ尳¿ä (2012.02.06) | Á¦·ÎÀÎ Æò°¡À¯Çü | ÀϹÝÁÖ½Ä | ¿î¿ëȸ»ç | HDC¿î¿ë | Á¦·ÎÀÎ Æò°¡µî±Þ | 3³â | ÅõÀÚÁö¿ª | Çѱ¹ | 5³â - | ȯÇòÁö¿©ºÎ | - | Æݵ弳Á¤ÀÏ | 2007.04.05 (4.8³â) | ÅõÀÚºñ¿ë·ü | 1³â°£ ¿¬ 2.80% (Æò±ÕÀÌ»ó) | ¼³Á¤¾× | 375 ¾ï¿ø | 3³â°£ ¿¬ 2.13% (Æò±ÕÀÌ»ó) | ¼øÀÚ»êÃÑ¾× | 340 ¾ï¿ø | ÆǸżö¼ö·á | ÅõÀÚ±Ý¾× 1.00% (¼±Ãë) | Æйи® ¿î¿ë±Ô¸ð | 341 ¾ï¿ø (¼ÒÇü±Þ) | ½ÅŹº¸¼öÀ² | 1.80% | ¸Å´ÏÀú | È«Çö±â | ÃÖÀåȯ¸ÅÁ¦ÇÑ | 90ÀÏ À̳» ÀÌÀͱݱâÁØ 30% | | ÆݵåƯ¡ | ±â¾÷ Áö¹è±¸Á¶ÀÇ °³¼±À¸·Î ÁÖ°¡ »ó½ÂÀÌ ¿¹»óµÇ´Â ±â¾÷¿¡ ÁýÁß ÅõÀÚÇØ ¼öÀÍÀ» Ãß±¸ÇÏ´Â Æݵå·Î ÁöÁÖȸ»ç ÇüÅÂÀÇ ±â¾÷±º°ú M&A±ºÀ¸·Î ±¸ºÐÇØ ÅõÀÚÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÁöÁÖȸ»çÇüÅ ±â¾÷±ºÀº ¹ý»óÀÇ ÁöÁÖȸ»ç»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó Áö¹è±¸Á¶°¡ ÁöÁÖȸ»ç¿Í À¯»çÇÑ ±â¾÷À¸·Î, Àå´Ü±âÀûÀ¸·Î Áö¹è±¸Á¶ °³ÆíÀ» ÅëÇØ ÁöÁÖȸ»ç·Î Àüȯ °¡´É¼ºÀÌ ³ôÀº ÁØÁöÁÖȸ»ç¿Í ±×·ì ½ÇÀû¿¡ Àý´ëÀûÀÎ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡´Â ±×·ì ÇÙ½É °ü°è°è¿»ç µîµµ ÅõÀÚ´ë»óÀÌ´Ù.
M&A µîÀ¸·Î ±âÁ¸ Áö¹è±¸Á¶ÀÇ ±Ùº»Àû º¯È°¡ ÀÌ·ç¾îÁø, ȤÀº ¿¹»óµÇ´Â ±â¾÷±º¿¡µµ ÅõÀÚÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç ¿ì¼öÇÑ ½ÇÀû ¸ð¸àÅÒÀ» º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Â ½ÇÀû¿ì·®ÁÖµµ ¼±º° ÅõÀÚÇÑ´Ù. | | ¿î¿ë»çƯ¡ | ¿ÃÇØ 1¿ù »ç¸íÀ» `¾ÆÀÌÅõ½Å¿î¿ë`¿¡¼ `HDCÀÚ»ê¿î¿ë`À¸·Î º¯°æÇÑ ÀÚ»ê¿î¿ë»ç´Ù.
¹Î°£ ÁÖÅðø±Þ¾÷üÀÎ HDCÇö´ë»ê¾÷°³¹ßÀÇ Á¤¸ù±Ô ȸÀåÀÌ 85.98%, ÄÚ¿À·Õ ÀÌ¿õ¿ ȸÀåÀÌ 12.66%·Î ÃâÀÚÇØ Àü¹®°æ¿µÀο¡ ÀÇÇÑ Ã¥ÀӰ濵 ±¸Á¶·Î ¼ÒÀ¯¿Í °æ¿µÀÌ ºÐ¸®µÇ¾î ÀÖ´Ù.
HDCÀÚ»ê¿î¿ëÀº 2011³â ÃÊ Çö´ë»ê¾÷°³¹ßÀÇ `ºñÀü 2016` ÃßÁø ¾Æ·¡ CEO º¯µ¿ÀÌ ÀÖ¾ú´Ù. ¿î¿ë¾÷°è¿¡ 20³â °¡·® ¸ö´ã°í ÀÖ´ø ¿ì°æÁ¤ ´ëÇ¥°¡ ¹°·¯³ª°í Çö´ë»ê¾÷°³¹ß ±âȹº»ºÎ ºÎ»çÀåÀ» Áö³½ ±è´ëö ´ëÇ¥À̻簡 »çÀåÀ¸·Î ¼±ÀӵƴÙ.
±×·ÎºÎÅÍ 1³â µÚ, ¿Ã 1¿ù HDCÀÚ»ê¿î¿ëÀ¸·ÎÀÇ »ç¸í º¯°æµµ Çö´ë»ê¾÷°³¹ßÀÇ »õ·Î¿î CIÁ¦Á¤¿¡ µû¸¥ ±â¾÷ À̹ÌÁö¸¦ ÅëÇÕÇÏ´Â °úÁ¤¿¡¼ ÀÌ·ïÁ³´Ù.
¿î¿ëü°è´Â Æݵå¸Å´ÏÀúÀÇ ÀÚÀÇÀû Á¾¸ñ¼±Á¤ ¹× ¸Å¸ÅŸÀÌ¹Ö °áÁ¤À» ¹èÁ¦ÇÏ°í ÆÀ ±¸¼º¿ø ÀüüÀÇ ÀÇ°ßÀ» Áß½ÃÇÑ´Ù. ¼±Á¤µÈ MP(¸ðµ¨Æ÷Æ®Æú¸®¿À)ÀÇ 80%¸¦ °¢Á¾ Æݵ忡 Àǹ«ÀûÀ¸·Î ÆíÀÔÇÏ´Â ±¸Á¶¸¦ °¡Áö°í ÀÖ´Ù. °¢ Àڻ갣 ÃÖÀû ¹èºÐºñÀ² °áÁ¤°ú ´Ù¾çÇÑ ½Ã¹Ä·¹ÀÌ¼Ç ½ÇÇà, ÃÖÀûÁ¾¸ñ ¼±Á¤ µîÀ» `I-PMS(I Portfolio Management System)`¶ó´Â °íÀ¯ ÀÚ»ê¿î¿ë½Ã½ºÅÛÀ» ÅëÇØ Ã¼°èÀûÀ¸·Î °ü¸®ÇÏ°í ÀÖ´Ù. | | ¸Å´ÏÀú ÇÁ·ÎÆÄÀÏ | Áö³ ÇØ ±è´ëö ´ëÇ¥ÀÌ»çÀÇ ½Å±ÔÃëÀÓ ÀÌÈÄ, ¿î¿ëÁ¶Á÷¿¡µµ º¯È°¡ ÀÖ¾ú´Ù.
2004³â HDC¿î¿ë¿¡ ÀÔ»çÇØ ÁֽĿî¿ëÆÀÀ» ÃÑ°ýÇÏ´ø È«È£´ö(64³â»ý) »ó¹«°¡ ÄÄÆÛ½ºÀÚ¹®»ç·Î À̵¿ÇÏ¸é¼ Æݵå´Â 2011³â 4¿ù ÀÔ»çÇÑ È«Çö±â(63³â»ý) À̻翡°Ô·Î ³Ñ°ÜÁ³´Ù.
È«Çö±â ÀÌ»ç´Â 1989³â ´ëÇÑÅõÀÚ½ÅŹ¿¡ ÀÔ»çÇØ ¸®¼Ä¡ ¾÷¹«¸¦ ´ã´çÇß°í, 2001³â Á¦ÀÏÅõ½Å¿î¿ë(Çö ÇÏÀÌÀÚ»ê¿î¿ë)¿¡¼ Àü±âÀüÀÚ ¾÷Á¾ÀÇ ¼½ÅÍ Æݵå¸Å´ÏÀú·Î È°µ¿Çß´Ù.
ÀÌÈÄ 2005³â µ¿ºÎ¿î¿ëÀ¸·Î À̵¿ÇÑ È«ÀÌ»ç´Â `µ¿ºÎ´õŬ·¡½Ä`Æݵ带 ºñ·ÔÇØ `ÁøÁÖã±â`, `¾ÆÀÌ»ç¶û°í¹è´ç`, `ÇØ¿À¸§ÆÄ»ý»óÇ°` ÆÝµå µîÀ» ¿î¿ëÇϸç Àç·®±ÇÀ» °®Ãá Æݵå¿î¿ë·ÂÀ¸·Î¼ ÀÚ¸®¸Å±èÇß´Ù. | | ¼º°úºÐ¼® | ±¸ºÐ | ¼öÀÍ (%) | Ç¥ÁØÆíÂ÷(¿¬%) | Æݵå | %¼øÀ§ | BMÃÊ°ú | Æݵå | %¼øÀ§ | BMÃÊ°ú | 2008³â | -34.67 | 5 | 4.68 | 37.74 | 46 | -2.72 | 2009³â | 65.34 | 11 | 13.75 | 20.65 | 25 | -3.17 | 2010³â | 27.90 | 10 | 5.67 | 14.94 | 25 | -0.41 | 2011³â | -10.45 | 50 | 1.76 | 24.06 | 69 | -1.26 | 2012³â | 7.57 | 35 | -1.02 | | | | | 1°³¿ù | 5.71 | 32 | -0.44 | 10.88 | 55 | -3.43 | 3°³¿ù | -0.05 | 61 | -2.51 | 22.60 | 81 | -2.49 | 6°³¿ù | -2.74 | 67 | -5.37 | 27.00 | 75 | -2.36 | 1³â | -7.63 | 56 | -2.17 | 23.89 | 69 | -1.70 | 3³â (¿¬È¯»ê) | 24.24 | 17 | 5.39 | 20.01 | 43 | -1.30 | 1) ´çÇس⵵´Â ¿¬ÃÊÈÄ ¼öÀÍ·üÀÓ. 2) BM(º¥Ä¡¸¶Å©) : KOSPI200 | Æݵå´Â ±Þ¶ôÀå°ú »ó½ÂÀå, º¯µ¿ÀåÀ» ¸ðµÎ °ÞÀ¸¸é¼µµ Å« ÈÛ¾µ¸² ¾øÀÌ »óÀ§±ÇÀ» À¯ÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¿¬°£¼º°ú¸¦ º¸¸é ´ë¼¼ »ó½ÂÀåÀ̾ú´ø 2009³â°ú 2010³â¿¡´Â À¯ÇüÆò±ÕÀ» °¢°¢ 11.14%Æ÷ÀÎÆ®, 8.38%Æ÷ÀÎÆ® ¿ôµ¹¸ç À¯Çü ³» ¼öÀÍ·ü »óÀ§ 11%, 10%¿¡ ¿Ã¶ú°í, ±Þ¶ôÀåÀ̾ú´ø 2008³â¿¡µµ º¥Ä¡¸¶Å©¿Í À¯ÇüÆò±Õ ¸ðµÎ¸¦ 5%Æ÷ÀÎÆ® °¡±îÀÌ ¿ôµ¹¸ç »óÀ§ 5%¿¡ µî±ØÇß´Ù.
2011³â¿¡´Â ±Þ°ÝÇÑ º¯µ¿¼º Àå¼¼¿¡ ¼öÀÍ·üÀÌ µÐȵDZä ÇßÁö¸¸ ÄÚ½ºÇÇ¿Í À¯ÇüÆò±ÕÀ» ³Ñ¾î¼¸ç ÁßÀ§±ÇÀº ÁöÄѳ´Ù. Àå±â¼º°ú(3³â)µµ À¯Çü Æò±ÕÀ» 5.42%Æ÷ÀÎÆ® »óȸÇÏ´Â 24.24%ÀÇ ¿ì¼öÇÑ ¼öÀÍ·üÀ» ±â·ÏÁßÀÌ´Ù. ÀÌ´Â À¯Çü ³» »óÀ§ 17% ¾È¿¡ µå´Â ¼º°ú´Ù.
´Ù¸¸ ¼³Á¤ ÀÌÈÄ ÁÙ°ð ³·Àº ¼öÁØÀ» À¯ÁöÇØ¿Â ÆݵåÀÇ º¯µ¿¼ºÀÌ ÃÖ±Ù µé¾î ³ô¾ÆÁö´Â Ãß¼¼¿©¼ ÁÖÀǸ¦ ¿äÇÑ´Ù. ÃÖ±Ù 1³â°£ Ç¥ÁØÆíÂ÷¸¦ º¸¸é 23.89%·Î, À¯Çü´ëºñ 1.29%Æ÷ÀÎÆ® ³ô´Ù. ƯÈ÷ ÀÛ³â 8¿ù ±Þ¶ôÀå¿¡¼´Â ¿ù Æò±ÕÀÇ µÎ¹è°¡ ³Ñ´Â 36.6%(¿ù°£)ÀÇ ³ôÀº º¯µ¿¼ºÀ» º¸ÀÌ´Â µî 6°³¿ù Ç¥ÁØÆíÂ÷µµ »óÀ§ 75% ¼öÁرîÁö ¶³¾îÁö¸ç À§Çèµµ°¡ Ä¿Á³´Ù. | | Æ÷Æ®Æú¸®¿À ºÐ¼® (2011³â 10¿ù¸») | ±¸ºÐ | Æݵ峻 ºñÁß | À¯ÇüÆò±Õ | ÁÖ½Ä | 92.58 | 92.67 | ä±Ç | - | 0.10 | Æݵå | - | 0.13 | À¯µ¿¼º | 8.05 | 7.02 | | ±¸ºÐ | Æݵå | ½ÃÀå | ½ÃÃÑ Áß¾Ó°ª (¾ï¿ø) | 101,464 | 92,000 | Æò±ÕPER (¹è) | 13.89 | 14.04 | Æò±ÕPBR (¹è) | 1.72 | 1.69 | º¸À¯ÁÖ½Ä ½Ã°¡¹è´ç·ü(%) | 1.02 | 1.36 | | | | º¸À¯¾÷Á¾ TOP10 (Áֽij» ºñÁß) | | ÀÚ»êÃѾ×ÀÇ 90%¼öÁØÀ» ÁֽĿ¡ ÅõÀÚÇÏ´Â Æݵå´Â ¼³Á¤ ÀÌÈĺÎÅÍ ´ëÇüÈ¥ÇÕ ½ºÅ¸ÀÏ¿¡¼ Å©°Ô ¹þ¾î³ªÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù.
Á¾¸ñ ¼±Á¤½Ã Åõ¸íÇÑ Áö¹è±¸Á¶¿Í ¿ì¼öÇÑ ½ÇÀû¿¡ Æ÷Ä¿½º¸¦ ¸ÂÃß´Â ÆݵåÀÇ Æ¯¼º»ó ½ÇÀû ¾ÈÁ¤¼ºÀÌ ³ôÀº ´ëÇüÁÖ¸¦ ºñ·ÔÇØ Áö¹è±¸Á¶°¡ ¿ì¼öÇÑ ½ÇÀû ¿ì·®ÁÖ´Â ÁßÇüÁÖ À§ÁÖ·Î ´ã°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
´Ù¸¸ ÅõÀÚºñÁß »óÀ§ Á¾¸ñµéÀÌ ´ëºÎºÐ ½Ã°¡ÃÑ¾× »óÀ§ Á¾¸ñµéÀÌ¸ç ºñÁß ¶ÇÇÑ ½ÃÀå°ú Å©°Ô Â÷À̳ªÁö ¾Ê¾Æ ÆݵåÀÇ Æ¯Â¡ÀÌ Å©°Ô µå·¯³ªÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù´Â Á¡Àº ¾Æ½±´Ù.
ÅõÀÚ Á¾¸ñ¼ö´Â Æò±Õ 60~70°³ Á¤µµ·Î °ú°Å¿¡ ºñÇØ 10°³ °¡·® ´Ã¾î³µÀ¸¸ç, »óÀ§ 10°³ Á¾¸ñ¿¡ ´ëÇÑ ºñÁßÀº 40% ÀÌÇÏ·Î µ¿ÀÏ À¯Çü ³»¿¡¼ ¿©ÀüÈ÷ ³·Àº ¼öÁØÀÌ´Ù. ÀÌ´Â ´Ù¸¥ Æݵåµé¿¡ ºñÇØ Á¾¸ñ ºÐ»êÀÌ Àß µÇ¾îÀÖ´Ù´Â °ÍÀ» ÀǹÌÇÑ´Ù.
º¸À¯ºñÁßÀ» »ìÆ캸¸é, 2011³â 10¿ù¸» ±âÁØ ¿î¼öÀåºñ(19.0%) ¹× Àü±âÀüÀÚ(17.4%)ºñÁßÀÌ ³ôÀº ÆíÀ¸·Î º¸À¯ »óÀ§Á¾¸ñµµ »ï¼ºÀüÀÚ(13.56%), Çö´ëÂ÷(4.92%), ±â¾ÆÂ÷(3.34%)µî ¾÷Á¾´ëÇ¥ÁÖÀÇ ÆíÀÔºñ°¡ ³ô´Ù.
ÇÑÆí, 6°³¿ù°£ ´«¿¡ ¶ç´Â º¯È´Â ¼ºñ½º ¾÷Á¾À» 4¿ù ¸» ´ëºñ 7.0%(5.9%¡æ12.9%)°¡·® ´Ã¸° Á¡°ú ÈÇÐ ¾÷Á¾À» 9.1%(19.3%¡æ10.2%)Á¤µµ ´ëÆø Ãà¼Ò½ÃŲ Á¡ÀÌ´Ù. | | ¸ð´ÏÅ͸µ Á¾ÇÕ | Æݵ尡 HDC¿î¿ë(±¸ ¾ÆÀÌ¿î¿ë)ÀÇ ´ëÇ¥Æݵå·Î ÀÚ¸®ÀâÀºÁö 5³â° Á¢¾îµé¾ú´Ù. ¼³Á¤¾×Àº 375 ¾ï¿ø ¼öÁØÀ¸·Î ±Ô¸ð´Â ¼ÒÇü±Þ¿¡ ºÒ°úÇÏÁö¸¸ Ç϶ôÀå°ú »ó½ÂÀå ±¸ºÐ¾øÀÌ ¹«³ÇÑ ¼º°ú¸¦ º¸¿©ÁÖ°í ÀÖ´Ù.
ÁÖ½ÄÅõÀڽà ÁöÁÖȸ»ç´Â ÀÚȸ»ç¸¦ Á¾ÇÕÇÑ Àڻ갡ġ(PBR) Áß½ÉÀ¸·Î Á¾¸ñÀ» ¼±Á¤ÇÏ°í, ÁØÁöÁÖȸ»ç´Â ÇâÈÄ ÁöÁÖȸ»ç·ÎÀÇ Àüȯ °¡´É¼ºÀº ÀÖÁö¸¸ ÇöÀç ÀÚü °íÀ¯»ç¾÷À» Áö´Ï°í ÀÖ´Â Á¡À» °í·ÁÇØ Àڻ갡ġ ¿Ü¿¡µµ ±âº» »ç¾÷ÀÇ ¿µ¾÷°¡Ä¡¸¦ ÇÔ²² °í·ÁÇÑ´Ù. ±â¾÷Áö¹è±¸Á¶¶ó´Â Å׸¶¸¦ °®°í ÀÖÁö¸¸ ¹Ý¦ÇÏ´Â Å׸¶ÁÖ ÅõÀÚ¿Í´Â ¾ö¿¬È÷ Ʋ¸®´Ù.
¶Ç ÁöÁÖȸ»çó·³ °ø°³µÈ Áö¹è±¸Á¶ ¿ì·®±â¾÷ »Ó ¾Æ´Ï¶ó M&A À̽´°¡ ÇѹøÀÌ¶óµµ ¹ß»ýÇÑ Á¾¸ñÀ̶ó¸é ÅõÀÚ´ë»ó¿¡ Æ÷ÇÔ½ÃÅ°°í ÀÖ´Ù. ±â¾÷ÀÌ ½Å¼ºÀå µ¿·ÂÀ» È®º¸ÇÏ°Ô µÇ¸é ¿µ¼Ó °¡´É¼ºÀÌ ³ô¾ÆÁö°í ²ÙÁØÇÑ ¼öÀÍÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ¾ÈÁ¤Àû ¼ºÀå ±Ëµµ¸¦ º¸À̱⠶§¹®¿¡ ¹Ì¸® ÅõÀÚÇÑ´Ù¸é ±â¾÷ ¼ºÀå¿¡ µû¸¥ ÀÌÀÍÀ» ¸ðµÎ ÇâÀ¯ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÀåÁ¡ ¶§¹®ÀÌ´Ù.
ÀÌ¿¡ ÅõÀÚ °¡´É Á¾¸ñ±ºÀÇ Á¶°ÇÀ» È®ÀåÇÏ´Ù º¸´Ï ÀϹÝÁÖ½ÄÆݵå¿Í ÅõÀÚ¹üÀ§°¡ º°¹Ý Â÷ÀÌ°¡ ¾ø¾îÁ®, Æݵå Ư¡À» ¹«»öÇÏ°Ô ÇÑ´Ù´Â Á¡¿¡¼´Â ¾Æ½±´Ù. º¥Ä¡¸¶Å© ¶ÇÇÑ KOGI(±â¾÷Áö¹è±¸Á¶Áö¼ö)°¡ ¾Æ´Ñ ÄÚ½ºÇǸ¦ ÃßÁ¾ÇÏ°í ÀÖ´Ù. Àü·«»óÀÇ Á¶Á¤À¸·Î Áö¹è±¸Á¶ Á¾¸ñÀÇ °³³äÀÌ º¯ÈµÉ °æ¿ì ¼º°úÀÇ º¯Èµµ µû¸¦ ¼ö ÀÖÀ¸¹Ç·Î ÅõÀÚÆÐÅÏÀ» Á¤±âÀûÀ¸·Î ¸ð´ÏÅ͸µ ÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÏ°Ú´Ù.
ÀÌó·³ Á¾¸ñ¼±Á¤Àü·«ÀÌ ±â¾÷Áö¹è±¸Á¶ Àü·«°ú´Â ´Ù¼Ò ±«¸®°¡ À־ÀÌÁö¸¸ ÅõÀÚ´ë»ó ¹üÀ§°¡ ³Ð°í ´Ù¾çÇÑ ¾÷Á¾°ú Á¾¸ñÀÌ °í¸£°Ô ºÐÆ÷µÅ ÀÖ´Â ´öºÐ¿¡ Æݵ尡 °¼¼¿Í ¾à¼¼¸¦ °¡¸®Áö ¾Ê°í ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¿î¿ë¼º°ú¸¦ ³Â´Ù´Â Á¡¿¡¼´Â ÀÎÁ¤ÇÒ ¸¸ÇÏ´Ù.
ÃÖ±Ù º¯µ¿¼ºÀÌ ³ô¾ÆÁö¸é¼ ÆݵåÀÇ ´Ü±â¼º°ú´Â ÁÖÃãÇÑ ¸ð½ÀÀÌÁö¸¸, ÁÁÀº Áö¹è±¸Á¶¸¦ °®Ãá ±â¾÷ÀÇ ±¸Á¶Àû ¼ºÀåÀ» ÇÔ²² Çϱâ À§ÇÑ ÆݵåÀÓÀ» °¨¾ÈÇÑ´Ù¸é ÅõÀÚÀÚ´Â 3³â ÀÌ»ó Àå±â ¼º°ú¸¦ ´«¿©°Ü º¸´Â °ÍÀÌ ¸ÂÁö ¾ÊÀ»±î. | [ °¿µ¹Î Á¦·ÎÀÎ Æݵå¾Ö³Î¸®½ºÆ® www.FundDoctor.co.kr ] |
|